wycena domu

Wyświetlono odpowiedzi wyszukane dla frazy: wycena domu





Temat: dom z drewna całoroczne, letnie,altany i restauracje
Produkujemy domy całoroczne, letniskowe, restauracje, pensjonaty w
technologii bali drewnianych oraz w szkielecie. Współpracujemy z
najlepszymi biurami projektowymi w kraju. Zrealizujemy każdy projekt
według Państwa wizji z drewna sosnowego, świerkowego i modrzewiowego
najwyższej jakości.- drewno suszone czterostronnie strugane ze sfazowanymi
krawędziami,
- atestowane produkty najwyższej jakości firm: DOMEX, ISOVER, BRASS,
TONDACH, CERESIT,BLACHPROFIL 2.. -krótki okres montażu,
- bezpłatna wycena domu,
-najwyższy stopień odporności ogniowej i biologicznej
- nasz klient decyduje o architekturze budynku, jego wielkości,
rozwiązaniach wewnętrznych. już w cenie od; pow 60m2 stan surowy 56.000,
pod klucz 96.000 ;pow 130m2 78.500 pod klucz 136.500 ;pow 356m2 220.000
pod klucz 373.000
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: dom z drewna całoroczne, letnie,altany i restauracje


Produkujemy domy całoroczne, letniskowe, restauracje, pensjonaty w
technologii bali drewnianych oraz w szkielecie. Współpracujemy z
najlepszymi biurami projektowymi w kraju. Zrealizujemy każdy projekt
według Państwa wizji z drewna sosnowego, świerkowego i modrzewiowego
najwyższej jakości.- drewno suszone czterostronnie strugane ze sfazowanymi
krawędziami,
- atestowane produkty najwyższej jakości firm: DOMEX, ISOVER, BRASS,
TONDACH, CERESIT,BLACHPROFIL 2.. -krótki okres montażu,
- bezpłatna wycena domu,
-najwyższy stopień odporności ogniowej i biologicznej
- nasz klient decyduje o architekturze budynku, jego wielkości,
rozwiązaniach wewnętrznych. już w cenie od; pow 60m2 stan surowy 56.000,
pod klucz 96.000 ;pow 130m2 78.500 pod klucz 136.500 ;pow 356m2 220.000
pod klucz 373.000


Chwali się, czy reklamuje?

Qq

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Zaniżóna wycena rzeczoznawcy - prośba o radę

Podpowiedzcie mi prroszę, co mam zrobić, bo jestem załamana...


Rozumiem, ze masz termin podpisania notarialnej umowy, jesteś pewna że nie
da sie porozmawiać by przedłużyć o tydzień, dwa tego terminu?
Spróbuj i poszukaj innego banku. Z mojego doświadczenia - każdy bank inaczej
wyceni Ci mieszkanie. Robiłam trzy wyceny domu w trzech różnych bankach (dwa
wyznaczyły swojego rzeczoznawcę, jednego znalazłam sama) i wyceny znacznie
się różniły. Wiem, ze rzeczoznawcy z ING wysoko liczą m2, przynajmniej u
mnie liczyli najwyżej.

Pozdrawiam,
Ewa

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: kasa mieszkaniowa w Pekao SA
Witam

Czy ktoś z Was podejmował już temat kredytu z kasy mieszkaniowej w Pekao SA?
Jakieś trudności, wyjątkowe wymagania ze strony Banku?
Jak wygląda to w praktyce?

Ja juz mam zapowiedz ze Bank bedzie wymagal przy kredycie do 40 000 zł z
k.m. na remont :
2 - poreczycieli
- wyceny domu i dzialki przez ich specjaliste (koszt około 2000 zł)
- hipoteki na dom i dzialke
- projektu

pzdr
P

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Wycena domu pod kredyt
Witam wszystkich bankowców :-)
Mam pytanie związane z wykonywaniem wyceny domu. Czy koniecznym jest
wykonywanie zdjęć w środku domu? Właśnie dzisiaj rzeczoznawca się
wypiął i powiedział, że jak go nie wpuszczę do domu i nie pozwolę
zrobić zdjęć to nie będzie w stanie wycenić domu - pewnie teraz
będę mieć problem z kredytem (kredyt refinansowy) bo nie jestem
przyzwyczajony do tego, aby ktoś obcy kręcił się po moim domu i
zaglądał w każdy kąt i robił fotografie.
Zapewne wiele osób z tej grupy miało robione wyceny i może mogłyby
się podzielić informacjami jak wyglądała wycena w ich przypadku?

Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam,
Andrzej.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Wycena domu pod kredyt


Witam wszystkich bankowców :-)
Mam pytanie związane z wykonywaniem wyceny domu. Czy koniecznym jest
wykonywanie zdjęć w środku domu? Właśnie dzisiaj rzeczoznawca się
wypiął i powiedział, że jak go nie wpuszczę do domu i nie pozwolę
zrobić zdjęć to nie będzie w stanie wycenić domu - pewnie teraz
będę mieć problem z kredytem (kredyt refinansowy) bo nie jestem
przyzwyczajony do tego, aby ktoś obcy kręcił się po moim domu i
zaglądał w każdy kąt i robił fotografie.
Zapewne wiele osób z tej grupy miało robione wyceny i może mogłyby
się podzielić informacjami jak wyglądała wycena w ich przypadku?


Ale w tym ze rzeczoznawca robi zdjecia takze w srodku domu nie ma nic
dziwnego. Te zdjecia to element dokumentacji, ktora bedzie czescią wyceny. A
robi je po to, by zweryfikowac stan faktyczny: czy zacieków nie ma, czy
sciany grzybem nie obrastają, czy na srodku domu nie ma paleniska z mebli, a
w piwnicy mieszka rodzina Czukczów.
Wiadomo, ze wszystkie te elementy wplywają na wartosc nieruchomosci. Porobi
równiez zdjecia sąsiedztwa, czy nie masz jakis uciązliwosci, paleniska opon,
góry smieci itp. itd.

Jesli nie chcesz, to z wyceny mozesz zrezygnwac i poszukac refinansowania na
podstawie historii kredytowej.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Wycena domu pod kredyt


Mam pytanie związane z wykonywaniem wyceny domu.
... nie jestem
przyzwyczajony do tego, aby ktoś obcy kręcił się po moim domu i
zaglądał w każdy kąt i robił fotografie...


Czy ty udajesz głupiego? Jak rzeczoznawca ma wycenić, czyli określić cenę
hipotetycznej sprzedazy domu, nie oglądając go. Wycena to poważna sprawa, to
postępowanie jest obwarowane dość precyzyjnymi przepisami, nawet rangi ustawy.
Na rzeczoznawcy ciąży OBOWIĄZEK "zaglądania w każdy kąt".

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Polskie Gargamele


lukdes wrote:
jeszce jest duzo dzialek do zabudowania


Właśnie, a może wprowadzenie katastru będzie tu jakimś rozwiązaniem,
jeśli wycena domu uwzględniałaby jego wkomponowanie w otoczenie,
nawiązanie do tradycji architektonicznych regionu i liczbę gargameli
w sąsiedztwie?

T.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Polskie Gargamele


Właśnie, a może wprowadzenie katastru będzie tu jakimś rozwiązaniem,
jeśli wycena domu uwzględniałaby jego wkomponowanie w otoczenie,
nawiązanie do tradycji architektonicznych regionu i liczbę gargameli
w sąsiedztwie?


Nie, no nie przesadzaj, może jeszcze w zaleznosci od promieniowania
kosmicznego :-)
A jak chcesz zobaczyc prawdziwy kicz to jedź na dowolne osiedle cygańskie.
Po takiej wizycie pokochasz typowe polskie domki.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Polskie Gargamele
 no no - ale cygania ma j inne podejscie do zycia  - nie porownujmy
typowe polskie domki sa na wsiach czasem na przedmiesciach czesto drewniane
lub murowane
i nie do przeoczenia z ich proporcjami i "usmiechnietym" i "zapraszajacym"
wygladem
z ganakami niby podobne ale kazdy inny
no i + kilka wspoczesnych "produkcji" ktore maja "charakter" i zdradzaja
formalna przynaleznosc do miejsca
w ktorym stoja

| Właśnie, a może wprowadzenie katastru będzie tu jakimś rozwiązaniem,
| jeśli wycena domu uwzględniałaby jego wkomponowanie w otoczenie,
| nawiązanie do tradycji architektonicznych regionu i liczbę gargameli
| w sąsiedztwie?

Nie, no nie przesadzaj, może jeszcze w zaleznosci od promieniowania
kosmicznego :-)
A jak chcesz zobaczyc prawdziwy kicz to jedź na dowolne osiedle cygańskie.
Po takiej wizycie pokochasz typowe polskie domki.


Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: cena wyceny nieruchomości


drodzy forumowicze, którzy brali kredyty na budowę domu jestem ciekaw
ile kosztowała was wycena nieruchomości potrzebna do kredytu, ja mam
zapłacić 1000pln za taką usługe kredyt biorę w wbk, budowa w Warszawie.
czy to dużo, czy mało a może w sam raz:)


W Poznaniu płaciłem za wycenę domu i działki dla Multibanku 600PLN.
Rozpiętość w cenach rzeczoznawców od 600-1000PLN.

Adrian

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: cena wyceny nieruchomości


"Sidney" <usenetu@dom.idealny.plwrote in message



drodzy forumowicze, którzy brali kredyty na budowę domu jestem ciekaw
ile kosztowała was wycena nieruchomości potrzebna do kredytu, ja mam
zapłacić 1000pln za taką usługe kredyt biorę w wbk, budowa w Warszawie.
czy to dużo, czy mało a może w sam raz:)


Stawka normalna narzucowa przez HFS. Co do powyższych postów to pragne
zauważyć, ze wycena działki, wycena domu i wycena domu w budowie to są różne
sprawy, inny jest nakład pracy i koszt pozyskania danych.
Jesli bierzesz kredyt przez BZ WBK to jesteś skazany na HFS, wycena innego
rzeczoznawcy będzie odrzucona (paranoja).
Na rynku warszawskim koszt takich wycen to pewnie od ok. 700-800 zł do ponad
1000 zł w zalezności od dogadania sie odnośnie podatków.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Oplaty notarialne


US chce dodatkowo 700 , bo jak zwykle uwaza, ze kupilem za tanio.
Ale bede walczyl do upadlego.


właśnie, jak zamierzasz to zrobić? Masz wycenę rzeczoznawcy? Ja dopiero co
kupiłem dom i szykuję się na batalię z US. Dzisiaj złożyłem stosowne pismo
do nich, żeby się określili, czy będą robić domiar - nie zamierzam czekać 5
lat na wyrok - przypomni im się, ceny się zmienią i dowalą z odsetkami
oczywiście - teraz mają 30 (bodajże) dni na odpowiedź. Bank (Millenium)
robił wycenę domu przed udzieleniem kredytu i wyszła zbliżona do faktycznej
ceny jaką płacę... - jak to zwykle w bankach bywa;) Nie wiem jednak czy bank
zgodzi się na udostępnienie tej wyceny ze względu na to, iż była robiona na
ich koszt...

Pozdrawiam
Marek

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Oplaty notarialne
Marek napisał(a):


| US chce dodatkowo 700 , bo jak zwykle uwaza, ze kupilem za tanio.
| Ale bede walczyl do upadlego.

właśnie, jak zamierzasz to zrobić? Masz wycenę rzeczoznawcy? Ja dopiero co
kupiłem dom i szykuję się na batalię z US. Dzisiaj złożyłem stosowne pismo
do nich, żeby się określili, czy będą robić domiar - nie zamierzam czekać 5
lat na wyrok - przypomni im się, ceny się zmienią i dowalą z odsetkami
oczywiście - teraz mają 30 (bodajże) dni na odpowiedź.


Ale jesteś świadom, że ta odpowiedź nic nie znaczy, zresztą
otrzymasz ją i tak w formie niewiążącej :(
US w ciągu pięciu lat może zakwestionować każdą decyzję i uchylić
każdą (nawet własną) decyzję dotyczącą wymiaru podatku:(


Bank (Millenium)
robił wycenę domu przed udzieleniem kredytu i wyszła zbliżona do faktycznej
ceny jaką płacę... - jak to zwykle w bankach bywa;) Nie wiem jednak czy bank
zgodzi się na udostępnienie tej wyceny ze względu na to, iż była robiona na
ich koszt...


Twoje przypuszczenia są słuszne i choć warto uzyskać taką wycenę z
Banku to i tak dla US będzie ona nic nie znaczącą kupą papierów albo
ważnym dokumentem - wg uznania.

OIDP  w przypadku sporu o wartość nieruchomości to i tak ewentualna
wycena odbywa się na koszt podatnika i dopiero przy 30 %
rozbieżności w wycenie koszty bierze na siebie US. Ponieważ takie
zaniżenie ceny występuje bardzo rzadko to i przypadki walki do
upadłego z US są rzadkie.

Z pozdrowieniem

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: jaki bank??


Jakby nie szukac to kazdy bank ma swoje plusy i minusy. Jak nie duzo
papierow to wysokie oprocentowanie i tak w kolko....


z moich obserwacji ponad rok temu wyniklo ze pko bp jest najlepszy.
zdecydowanie najmniej papierow, w miare niskie koszty. i w praktyce sie to
potwierdzilo. szybko, milo i kompetentnie. az dziw bierze. :)
teraz sie przymierzam do przewalutowania kredytu, przegladnalem przy okazji
aktualna oferte innych bankow (moze warto zmienic przy okazji bank) i w
dalszym ciagu pko bp wypada korzystnie. jeszcze ewentualnie kredyt bank, ale
zadaja wyceny domu a to juz zmniejsza oplacalnosc ich oferty. swoja droga to
paranoja. dom zbudowany pol roku temu, na wiekszosc kosztow mam faktury,
kwota kredytu okolo 50% wartosci nieruchomosci, calosc bezpieczna bo to
refinansowanie innego kredytu, dochody sporo wieksze od wymaganych - a oni
potrzebuja wyceny.

wojtek

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: jaki bank??

z moich obserwacji ponad rok temu wyniklo ze pko bp jest najlepszy.
zdecydowanie najmniej papierow, w miare niskie koszty. i w praktyce sie to
potwierdzilo. szybko, milo i kompetentnie. az dziw bierze. :)
teraz sie przymierzam do przewalutowania kredytu, przegladnalem przy
okazji
aktualna oferte innych bankow (moze warto zmienic przy okazji bank) i w
dalszym ciagu pko bp wypada korzystnie. jeszcze ewentualnie kredyt bank,
ale
zadaja wyceny domu a to juz zmniejsza oplacalnosc ich oferty. swoja droga
to
paranoja. dom zbudowany pol roku temu, na wiekszosc kosztow mam faktury,
kwota kredytu okolo 50% wartosci nieruchomosci, calosc bezpieczna bo to
refinansowanie innego kredytu, dochody sporo wieksze od wymaganych - a oni
potrzebuja wyceny.

wojtek


W PKO BP tez jest dosc duzo kwitow :-( Poza tym oprocentowanie wyzsze jak w
Millennium o ponad 0,6%
Przy kredycie na 25 lat ma to juz chyba znaczenie? Kombinuje tak, zeby wziac
na jak najmniejszy procent, a jak beda sprzyjajace warunki, czytaj praca za
godziwe pieniadze, to uda sie chyba splacic szybciej....... Marzyciel jestem
co???

Shindo

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: przepisanie domu z dzialka
Thu, 24 Apr 2003 12:12:37 +0200, "chab" <n@wp.plpisze:


Jak to najlepiej zrobic by jak najmniej zaplacic??
Dzialka i dom jest na matke ktora chcialaby mi to jakos przepisac, tylko nie
wiemy w jakich formach to mozna zrobic by wyszlo najtaniej.
Dom w stanie surowym jezeli to ma jakies znaczenie.
Czy ktos to przerabial??


Idź do notariusza - porady są za darmo. Jeśli to matka, to jesteście
I grupą spadkową. Matka może Ci podarować część domu.
Tyle, żeby ta cześć nie była więcej warta niż 9.637 zł. (warto
postarać się o jak najniższą wycenę domu). Od tego nie płacisz
podatku. Tyle, że nie może Ci nic podarować przez następne
5 lat. Za sześć lat niech Ci daruje kolejną transzę i tak aż do
całości. No chyba, że mama jest chora lub wiekowa.
Wtedy niech daruje tyle ile może, a reszta (odpukać) przejdzie
jako spadek. Jeżeli zachodzi obawa o utrudnianie ze strony
innych spadkobierców, to sugerowałbym dobry testament.

Ale generalnie - od tego są notariusze, z tego żyją. I sorry,
jeśli moja wyobraźnia poszła za daleko.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: przepisanie domu z dzialka

Użytkownik "Andrzej Garapich" <gara@_WYWAL_TO_plusgsm.plnapisał w
wiadomości news:


Jeśli to matka, to jesteście
I grupą spadkową. Matka może Ci podarować część domu.
Tyle, żeby ta cześć nie była więcej warta niż 9.637 zł. (warto
postarać się o jak najniższą wycenę domu). Od tego nie płacisz
podatku.


Jeśli zamieszka w tym domu nie płaci nic od całej kwoty.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: przepisanie domu z dzialka


Idź do notariusza - porady są za darmo. Jeśli to matka, to jesteście
I grupą spadkową. Matka może Ci podarować część domu.
Tyle, żeby ta cześć nie była więcej warta niż 9.637 zł. (warto


skad ta kwota?


postarać się o jak najniższą wycenę domu). Od tego nie płacisz
podatku. Tyle, że nie może Ci nic podarować przez następne
5 lat. Za sześć lat niech Ci daruje kolejną transzę i tak aż do
całości. No chyba, że mama jest chora lub wiekowa.


no w ten sposob to moze to trwac z 30 lat, chociaz mama wiekowa nie jest.


Wtedy niech daruje tyle ile może, a reszta (odpukać) przejdzie
jako spadek. Jeżeli zachodzi obawa o utrudnianie ze strony
innych spadkobierców, to sugerowałbym dobry testament.


a czy sa jakies inne sposoby? czy po wejsciu do unii cos moze sie zmienic w
tym temacie??

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: przepisanie domu z dzialka
Thu, 24 Apr 2003 13:12:21 +0200, "chab" <n@wp.plpisze:


| Idź do notariusza - porady są za darmo. Jeśli to matka, to jesteście
| I grupą spadkową. Matka może Ci podarować część domu.
| Tyle, żeby ta cześć nie była więcej warta niż 9.637 zł. (warto

skad ta kwota?


Z Ustawy o podatku od osób fizycznych. Tyle może Ci mama
bezkarnie podarować.


| postarać się o jak najniższą wycenę domu). Od tego nie płacisz
| podatku. Tyle, że nie może Ci nic podarować przez następne
| 5 lat. Za sześć lat niech Ci daruje kolejną transzę i tak aż do
| całości. No chyba, że mama jest chora lub wiekowa.

no w ten sposob to moze to trwac z 30 lat, chociaz mama wiekowa nie jest.


Za mało napisałeś o sobie. Czy masz żonę, dzieci, inne mieszkanie,
to są dość istotne sprawy by rozwiązać to, o co prosisz.

[...]


a czy sa jakies inne sposoby? czy po wejsciu do unii cos moze sie zmienic w
tym temacie??


Unia jest generalnie dość socjalistyczna w tych sprawach, więc jeśli
już cokolwiek się zmieni, to raczej na gorsze.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: przepisanie domu z dzialka


| postarać się o jak najniższą wycenę domu). Od tego nie płacisz
| podatku. Tyle, że nie może Ci nic podarować przez następne
| 5 lat.


Troszke piszesz glupotki:-)))
Nic nie pomoze "najnizsza wycena domu". Poniewaz urzad skarbowy wycenia dom
wg swoich tabel - i do tej wlasnie wartosci kaze placic podatek. Jezeli
Twoja wycena bedzie sie roznic od wyceny US - Urzad powoluje bieglych i
dokonuje wyceny nieruchomosci samodzielnie. I tu jesli zbyt mocno zanizyles
wartosc nieruchomosci - placisz nie tylko podatek - wyliczony przez US, ale
i ponosisz koszty takiej wyceny (jezeli roznica wynosi bodajze 30%)

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Koszty budowy domu


Policzyles tak, jak kazdy z nas na poczatku liczyl.
Niestety budowa do cholernie duzo nieduzych wydatków.
Tu 200 zl, tu 70, to 100 itd.


dlatego warto dać wycene domu 2-3 firmom budowlanym i poprosić o szczegółowy
kosztorys
wtedy można uniknać większych niespodzianek a mniejszych niestety sie nie
uniknie

Pozdrawiam

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Koszty budowy domu


dlatego warto dać wycene domu 2-3 firmom budowlanym i poprosić o szczegółowy
kosztorys
wtedy można uniknać większych niespodzianek a mniejszych niestety sie nie
uniknie


Najważniejsze - wariant pesymistyczny kosztów uznać za optymistyczny  :))
2000pln/m2 użytkowej za stan "do wprowadzenia" uważam za realne jeśli do tego
dopiszę 1500pln za m2 pomieszczen gospodarczych. Ale ja mam trochę
skomplikowany projekt. I budowa w drogiej okolicy.

Dziś robię odbiór stanu zero - jestem na bieżąco :))

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: dom za 200tys
"A.Grodecki" napisał(a):


Masz na razie mieszkanie, jak bedziesz miał dom, wtedy sobie porównasz.


Wiesz, zdecydowanie wolę porównywać CUDZE koszta budowy własnego domu.
Nie mam ochoty przerabiać tego na własnej skórze, wystarczy mi lektura
pl.misc.budowanie oraz kilku znajomych z reala. Powiedzenie "Obyś się
budował", jak i niewybredne kawały o teściowych z kosmosu się nie
wzięły.


Dom ~180m w stanie zamkniętym (tynki, wylewki, bez kosztów instalacji)
na dobrej (drogiej) działce 700m w realnej odległości 15-25 minut (jak
kto jedzie:)) od centrum Warszawy to <290kzł, co daje ~1600zł/m2
WŁASNEGO domu a WŁASNY teren masz gratis.


Łał !!! To w naszym kraju uzbrojone działki są za friko ???? Chcesz
porównywać ceny, proszę dolicz koszty działki.

Poza tym uważałbym z tą WŁASNOŚCIĄ, którą tak akcentujesz. Jeżeli
kawałek terenu jest dzisiaj TWÓJ, to niewykluczone, że np. za 25 lat
pobiegnie tędy autostrada. Niemożliwe ??? Sugeruję wątek "!! wycena domu
pod budowe autostrady - co, gdzie , jak ???" na pl.red.dom  z dnia 7.12.
Smutne, ale prawdziwe.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Zaniżona moim skromnym zdaniem wycena nieruchomości dla potrzeb kredytu


Marioosh wrote:
Rzeczoznawca miał zrobić wycenę nieruchomości dla potrzeb kredytu. Po
pomiarach i po zapoznaniu sie z dokumentacją stwierdził, że po
zakończniu budowy dom nie będzie wart tyle na ile się chce zadłuzyć w
banku (uważa, że go za drogo kupiłem). Nie byłem tez w stanie z niego
wydobyć informacji ile jego zdaniem ten dom jest warty.Po zapoznaiu sie
z ofertami w tym rejonie trudno byłoby mi się zgodzić z opinią tego
pana.  W poniedziałek jestem umówiony z kolejnym rzeczoznawcą. Poradźcie
coś forumowicze. Poza tym witam wszystkich bo jest to moj pierwszy post
na tej grupie.


Nie czytałem calego wątku, ale jest sposob.
Rzeczoznawca wskazany przez bank ma sprawdzić czy w razie gdy nie
wywiążesz się z umowy to da się sprzedać to co jest za co najmniej
wysokość kredytu. Tak więc jego celem jest określenie minimalnej
wartości.
Metodyka liczenia jest określona przepisami i musi ją stosować.
Manewr polaga na tym że trzeba poprosić o wycenę domu przez
rzeczoznawcę urzędu skarbowego. On ma cel odwrotny, bo im wyższa
wartość tym większy podatek do zaplacenia.
W przypadku mojego mieszkania różnica wycen była grubo ponad 30%.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Zaniżona moim skromnym zdaniem wycena nieruchomości dla potrzeb kredytu


Metodyka liczenia jest określona przepisami i musi ją stosować.
Manewr polaga na tym że trzeba poprosić o wycenę domu przez
rzeczoznawcę urzędu skarbowego.


Co za bzdura. To jest taki sam rzeczoznawca to po pierwsze, a po drugie to
rzeczoznawca wykonujący wycenę dla banków musi mieć odpowiednie
przeszkolenie, bo inaczej bank nie przyjmie takiego operatu.


On ma cel odwrotny, bo im wyższa
wartość tym większy podatek do zaplacenia.
W przypadku mojego mieszkania różnica wycen była grubo ponad 30%.


A co ma podatek wspólnego z wycena dla celów bankowych? Nie myl celów
wyceny.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Zaniżona moim skromnym zdaniem wycena nieruchomości dla potrzeb kredytu


Boombastic wrote:
| Metodyka liczenia jest określona przepisami i musi ją stosować.
| Manewr polaga na tym że trzeba poprosić o wycenę domu przez
| rzeczoznawcę urzędu skarbowego.

Co za bzdura.


Jak dla mnie kosmiczna, i na dokładkę kosztowała mnie sporo
pieniędzy.


To jest taki sam rzeczoznawca to po pierwsze,


baa, nawet to może być ta sama osoba.


a po drugie to
rzeczoznawca wykonujący wycenę dla banków musi mieć odpowiednie
przeszkolenie, bo inaczej bank nie przyjmie takiego operatu.


Tyle że wielu rzeczoznawców ma kwity od wielu zleceniodawców
zarówno banków jak i US jak i innych potencjalnych.


| On ma cel odwrotny, bo im wyższa
| wartość tym większy podatek do zaplacenia.
| W przypadku mojego mieszkania różnica wycen była grubo ponad 30%.

A co ma podatek wspólnego z wycena dla celów bankowych? Nie myl celów
wyceny.


Cele są różne, ale dom, wartość i co najważniejsze metoda
wyliczenia tej wartości takie same.
Wiem bo mam takie dwie wyceny, poza celem, wartościa i nazwiskiem
rzeczoznawcy w zasadzie się  nie różnią.
Po prostu dla banku rzeczoznawca szuka transakcji najniższych w
okolicy a dla US najwyższych.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: wycena domu - typ bungalow
Witam !

 Wiem, ze pytanie jest trudne. Obecnie stoje przed dylematem zakup lub
budowa domu. Jedna z przedstawionych mi ofert jest dom typu bungalow, 143m
powierzchni uzytkowej, dach gont, otynkowany, styropian 12cm, ogrzewanie
piec gazowy dwufunkcyjny, butla w ogrodzie, kominek, okna atremiczne,
wykonczony w srodku ladnie tzn. w czesci co prawda tapety, ale ladne,
podlogi deska barlinecka, kuchnia z zabudowa, lazienka ladne plytki. Sam
dom bardzo mi sie podoba. Jest to dom dwuletni. Poddasze jest nieuzytkowe,
mozliwosc adaptacji. Martwi mnie dach gontowy, gdyz spotkalem sie z
nieprzychylymi opiniami odnosnie jego trwalosci. Elewacja - tynk malowany.
Zauwazylem, ze na kominie elewacja ledwo wisi, mimo ze dom nowy (teraz czy
to mozna naprawcic jakos w prosty sposob chodzac po goncie ? czy tez tyko
dzwig z wysiegnikiem ?) Chcialbym uslyszec Wasza porade, jesli ktos wycenia
taki dom prawie rowno 2tys/m kw. to jes to duzo czy malo ? (bez dzialki).
Nie wiem po prostu czy brac sie i budowac sobie swoj dom samemu, czy da sie
na tym zaoszczedzic, czy moze w tej cenie warto taki dom kupic ? Specjalnie
czasu nie mam po pracy na budowanie domu i uzeranie sie z majstrami z
drugiej strony bede musial zaciagnac kredyt i nie chcial bym po 3 latach
klasc nowego dachu, gdy ten kredyt bede jeszcze splacal.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: BRAWO!!! GORALE!!!
--==Trotyl==-- pisze:

No , piekna inicjatywa, piekna!!

http://wiadomosci.onet.pl/1643825,11,item.html

pietno, i oscypki w dupe calej tej ciemnocie!


Gdyby ktoś do mnie przyszedł i powiedział "masz tu mniej-więcej cenę
rynkową wg. byle jakiej wyceny domu i spadaj" to też bym nie pałał radością.

AFAIK to odszkodowania które chcą im wypłacić nie są ani trochę
atrakcyjne, a sytuacja tych ludzi zmieni się im na niekorzyść (mówię o
wywłaszczanych).

A wystarczyłby podatek gruntowy płacony od zadeklarowanej przez
właściciela wartości nieruchomości i problem by się rozwiązał - ktoś kto
nie chce sprzedać ziemi za godziwe pieniądze płaciłby godziwy podatek, w
dodatku drogę by mu pobudowali przyległą do działki i jeszcze by
straciła na uroku i wartości. Takie rozwiązanie pchałoby obie strony do
konsensusu.

A jakiekolwiek pozbawienie właściciela jego własności, bez jego zgody to
złodziejstwo. To że państwo sobie zagwarantowało ustawą prawo do
ograbienia właściciela nie zmienia moralnego wymiaru takiego postępowania.
Bez znaczenia kto i do jak szczytnych celów chce tą jego ziemię wykorzystać.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: ZACHOWEK - zawile :(
Witam,
W na poczatku maja 1991 roku otrzymalem od rodzicow w darowiznie
gospodarstwo wraz z domem (rodzice odchodzimi na emeryture).
Potem w pod koniec maja 2000 zmarl moj ojciec.
Gdy matka z corka (moja siostra) otrzasnely sie po stracie meza i ojca
wystapily do sadu o zachowek.

Tu pojawia sie moje pytanie, czy i jesli tak to ile sie im nalezy?
Ile mamie (ktora u mnie w tym domu mieszka)
Ile siostrze mieszkajacej w innej miejscowosci z mezem ?

Jak widac targanie po sadach rodziny stlao sie czyms na porzadku dziennym :(

PS. Jakie sa koszta wyceny domu i ziemi ?

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: wykup , przeprowadzka, przesiedlenie to chyba najlepsze okreslenie
Sprawa wyglada nastepujaco, wg planow ma byc poszerzana jezdnia, wszystkie
domy w promieniu 100 m od krawedzi jezdni maja byc wykupione.
Pytanie co z wlascicielami?
Na jakich zasadach prowadzony  jest wykup?
Czy na wycene domu ma wplyw wykonczenie czy tylko wiek i powierzchnia?
I najwazniejsze co jesli sie nie zgodze na przeniesienie do innego
mieszkania ani odsprzedaz mojego?
Mnie sie tutaj podoba.
A jesli nie zgodze sie z wycena to moge sie gdzies odwolac? Dom ma dla mnie
np. znaczenie nie tyle materialne co bardziej (nie wiem jak to nazwac, moze
pamiatkowe czy jakos tak).
"Bo tu sie urodzilem i tutej pewnie umre" (najlepiej pasuje).
Najcetniej wiec pozostalbym na swoim miejscu, czy moga mnie zmusic do
przeniesienia?
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: podzial majatku...

Użytkownik Xena <tati@linkor.com.plw wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:b1cm61$km@news.tpi.pl...

Osoba znana wszem i wobec jako fifi zamieszkała pod adresem
<jacek@interia.pl
 w artykule <news:b1btf0$6sk$1@news.tpi.plnapisała w ten deseń:

| Biegli sądowi od wyceny oraz sąd
| zgarnie lwią część pieniędzy jako koszty sądowe ( % od wycenionej
| wartości ).

Nieprawda. biegły ma płacone c.a 27 zł za godzine pracy i sąd dośc
dokładnie tych godzin pilnuje i często obcina rachunki. wynagrodzenie
biegłych reguluje odpowiednie rozporządzenie.


Po co piszesz takie głupoty jak nie wiesz ???
Wycena domu to najmniej kilka tysięcy złotych .
Biegły wystawi ogromną ilość godzin a sąd to akceptuje bo to nie jego
pieniądze.
Jaki masz interes aby ludzi puszczać w koszty ???
Najlepiej sprzedać dom bez pomocy komornika i sądu tak jak pisałem , bo to
są duże straty.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: podzial majatku...

"Xena" [...]


| Po co piszesz takie głupoty jak nie wiesz ???
| Wycena domu to najmniej kilka tysięcy złotych .

Buhaha. AKurat pisze bo wiem. Jestem i rzeczoznawca majątkowym i biegłym
sądowym. Zastanów się lepiej co piszesz. A poza tym sprzedaż domu przez
komornika podstawionej osobie tez jest co najmniej smieszna. Komornik
musi ogłaszać w gazecie licytacje i może przyjść każdy i licytować wg
uznania.


Mnie informowano ze wycena to ok 1 000 PLN.

Boguslaw

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: podzial majatku...

Użytkownik Boguslaw Szostak <adres-b@uci.agh.edu.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:b1dnk6$6t@galaxy.uci.agh.edu.pl...

"Xena" [...]
| Po co piszesz takie głupoty jak nie wiesz ???
| Wycena domu to najmniej kilka tysięcy złotych .

| Buhaha. AKurat pisze bo wiem. Jestem i rzeczoznawca majątkowym i biegłym
| sądowym. Zastanów się lepiej co piszesz. A poza tym sprzedaż domu przez
| komornika podstawionej osobie tez jest co najmniej smieszna. Komornik
| musi ogłaszać w gazecie licytacje i może przyjść każdy i licytować wg
| uznania.

Mnie informowano ze wycena to ok 1 000 PLN.

Boguslaw


Ciebie poinformowano  a ja miałem w ręku wycenę biegłego za 3 tysiące zł

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: podzial majatku...


"fifi" <jacek@interia.plwrote in message



Użytkownik Boguslaw Szostak <adres-b@uci.agh.edu.plw wiadomości do
grup
dyskusyjnych napisał:b1dnk6$6t@galaxy.uci.agh.edu.pl...

| "Xena" [...]
| Po co piszesz takie głupoty jak nie wiesz ???
| Wycena domu to najmniej kilka tysięcy złotych .

| Buhaha. AKurat pisze bo wiem. Jestem i rzeczoznawca majątkowym i
biegłym
| sądowym. Zastanów się lepiej co piszesz. A poza tym sprzedaż domu
przez
| komornika podstawionej osobie tez jest co najmniej smieszna. Komornik
| musi ogłaszać w gazecie licytacje i może przyjść każdy i licytować wg
| uznania.

| Mnie informowano ze wycena to ok 1 000 PLN.

| Boguslaw

Ciebie poinformowano  a ja miałem w ręku wycenę biegłego za 3 tysiące zł


A mnie poinformowano O CENIE gdy myslalem o kredycie
Kolega tez zaplacil ok 1 000.

Boguslaw

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: podzial majatku...
Osoba znana wszem i wobec jako Boguslaw Szostak zamieszkała pod adresem
<adres-b@uci.agh.edu.pl
 w artykule <news:b1dnk6$6t7$1@galaxy.uci.agh.edu.plnapisała w ten
deseń:


"Xena" [...]
| Po co piszesz takie głupoty jak nie wiesz ???
| Wycena domu to najmniej kilka tysięcy złotych .

| Buhaha. AKurat pisze bo wiem. Jestem i rzeczoznawca majątkowym i
| biegłym sądowym. Zastanów się lepiej co piszesz. A poza tym sprzedaż
| domu przez komornika podstawionej osobie tez jest co najmniej
| smieszna. Komornik musi ogłaszać w gazecie licytacje i może przyjść
| każdy i licytować wg uznania.

Mnie informowano ze wycena to ok 1 000 PLN.


1000 to nie kilka tysięcy prawda?

Boguslaw


Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: ABW: nie ma różnic w oświadczeniach majątkowych...
Jeżeli oprócz tego co powie Giertych inne przesłanki też będa wskazywać ,że jest
- to czemu nie. Nie ma znaczenia, kto to powiedział (zasugerował). Ważne czy to
ma "ręce i nogi". A w tym przypadku wszystko zaczyna się układac w spójną
całość. Od samego początku WC "stawał okoniem". Wiedział jaki z tego może byc
smród i chciał komisję zniechęcić. Nie udało się. Zastanów sie, po co byłyby dwa
oświadczenia gdyby były identyczne. A teraz Stfaniuk potwierdza, że
korespondencja pomiędzy komisją etyki a WC dotyczyła akcji Orlenu (WC twierdzi,
że wyceny domu) - na to powinny być papiery, będzie można sprawdzić. WC -
ostatni bohater lewicy - tonie. I nie ma znaczenia czy o tym powiedzia Giertych
czy inny oszołom. Ważna jest prawda, a ta powoli wychjodzi na wierzch. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Sprawa Jaruckiej: Odpowiedzcie na spokojnie !!!
Miała w domu oświadczenie majątkowe C. Przeszukanie zwykle ma na celu
> znalezienie dokumentów, więc jaki to przypadek ???

Ponoc nie tego szukano. Czemu nie zabrali kwitow z pralni?

Pisma do Stefaniuka zostaly wymyslone?
>
> Pismo nie, treść - tak.

No troche racji masz - wedlug ABW chodzilo w nim o akcje agory, a wedlug
Cimocha o wycene domu.


> Kto to jest Cimoch ?

Cimoch to taki ch..ek kandydujacy na prezia. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Sprawa Jaruckiej: Odpowiedzcie na spokojnie !!!
michal00 napisał:

> Ponoc nie tego szukano. Czemu nie zabrali kwitow z pralni?

Bo kwity nie sa dokumentami poufnymi a oświadczenie majątkowe C - jest.

> No troche racji masz - wedlug ABW chodzilo w nim o akcje agory, a wedlug
> Cimocha o wycene domu.

Pewnie było w liście i jedno, i drugie.

S.
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Apel Cimoszewicza: powiedzcie co wiecie
WC świętoszkowatym hipokrytą
przypomnijmy inne epizody:
1. deklaracje o zakonczeniu politycznej kariery zakonczone zgloszeniem WC
jako "bezpartyjnego" kandydata na prezydenta
2. deklarowanie iz korespondencja ze Stefaniukiem dotyczyla kwestii wyceny
domu, po czym ujawnienie korespondencji, w ktorej okazuje sie iz Stefaniuk
pytal o akcje PKN Orlen Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Polski coraz mnej
Jakoś nie mam przekonania do kompetencji posła Pęka w dziedzinie ekonomicznej a
zwłaszcza finansów.Nie wiem jak ma udokumentowany ten rabunek.Obawiam się,że
nie do końca jasna jest definicja ceny rynkowej. Podam przykład. Pewna znajoma
i jej rodzeństwo sprzedawali dom po rodzicach.Nikt z nich nie zamierzał tam
mieszkać,wszyscy ułożyli sobie życie gdzie indziej.Wyceny domu dokonał
rzeczoznawca.Na początku spodziewali się "odpowiedniej" ceny.Sam plac z dużym
ogrodem był sporo wart.Kupcy nie podzielali tej opinii.Sprzedali w końcu w
poczuciu krzywdy,ze jakiś cwaniak " rabunkowo" tanio dostał ich ojcowiznę. Dla
mnie było jasne -mogli zostać z tym problemem,ponosić koszty utrzymania,albo
sprzedać po cenie rynkowej-takiej jaką oferował klient.Tertium non datur. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Ładnie nachomikował młodzieniec Sikorski.
Z tego co wiem (jego wypowiedź) to wycena domu pod Bydgoszczą nigdy nie była robiona, bo "dom nie był nigdy i nie jest na sprzedaż". Napisał sumkę z głowy i trochę zawyżył, bo jako że nie jest pewny ceny, wolał zawyżyć, jakby mu potem mieli coś zarzucać.
Natomiast on przez 3 lata (chyba 2002-2005) mieszkał w USA gdzie kierował czymś i świetnie zarabiał. Pozatym, żona też zarabia niezłą kaskę. U niego - w przeciwieństwie do innych polityków - posiadany majątek można w przybliżeniu wyliczyć biorąc pod uwagę karierę zawodową. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Znaleźliśmy ponad 1,2 tys. bubli! Niestety
Zaden z podanych przykladow nie wydaje mi sie jakis drastyczny. Czesc wynika z
niekompetencji urzednikow - jak chocby list o przeslaniu wyceny bez podania
terminu. Urzedy czesto popelniaja bledy, ale obowiazkiem obywatela jest mimo
wszsytko przeslanie wyceny domu i zaplacenie podatku.

Zaden z przykladow nie wydaje mi sie wlasciwy pod obrady komisji sejmowej.
Przyklad z wysylka ksiazki jest banalny i chyba objety tylko jakimis
wewnetrznymi przepisami poczty, a nie ustawa sejmowa. Gosc ktory nie chce
placic podatkow do ZUS bo nie zajmie trzech lozek w szpitalu to jakis kolejny
domorosly filozof. Tak juz panstwo jest skonstruowane, ze podatki i skladki sie
placi od zarobkow.

Jezeli na tym maja polegac te buble prawne ktorymi zajmuje sie Polikot to
panstwo polskie jest najlepiej zorganizowanym panstwem swiata. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Piekarska ujawniła korespondencję Cimoszewicza ...
Ludzie zrozumcie.Jest to korespodencja dot. tego nieszczesnego oswiadczenia za
rok 2001. Komisja miala jego oswiadczenie poselskie z X 01 (to jest na poczatek
kadencji), do IV 2002 kazdy posel mila obowiazek zlozyc oswiadczenie za rok
2001 (po co? nikt nie w wie ale takie jest prawo).Komisja Stefaniuka wziela do
lapy oswiadczenie 01 i z kwietnia 02 i stad pytania do marszalka. Marszalek
dosc jasno wyjasnil ze akcje sprzedal, a tak naprawde dot. wyceny domu-w koncu
podawanie sie co roku operacji pt: wycena domu nie jset wcale zabawne. Tyle i
az tyle. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Prokuratura przedstawiła Jaruckiej zarzuty
holyboy_666 napisał:

> dowody kłamstwa aj wydają się mocne (i są materialne), z wc nie jest to takie
> oczywiste. no i skad wiesz, ze prokuratra nie wyjasniala kwestii pieniedzy od
> córki wc? jezeli aj zostanie udowodnione fałszerstwo, jej wiarygodnosc jako
> świadka znacznie spadnie, a wc wzrośnie. patrz na to łącznie.

a co ma pranie pieniedzy wspolnego z jarucka?
dowody klamstwa Cimoszenki nie sa oczywiste? niematerialne? Przestudiuj steongram przesluchania.
1. Cimoszenko twierdzi, ze sie pomylil.
2. Ze ze Stefaniukiem korespondowal w sprawie wcyceny domu. Tylko i wylacznie w sprawie wyceny domu. Nie bylo mowy o orlenie.
A fakty sa takie, ze :
1. ze Stefaniuk zadal pytanie o akcje orlenu, a Cimoszenko odpowiedzial, wiec w drugim punkcie klamal.
2. W korespondencjii do Stefaniuka podaje wartosc swojego majatku na dzien 31.12.2001 wyliczjac sie co do centa i podajac kurs akcji agory na ten dzien. Tylko przez czerwone okulary nie widac tu celowosci dzialania. weic skalmal i w punkcie 1.
oczywiscie, ze wyjasniala. sadze. ze zapytala marszalkaskad mial pieniadze, a on odpwiedzial "od corki" i sprawa wyjasniona. I trzecia kwestia, corka jest rezydentem usa, wiec nie miala prwa nabywac na rynku pierwotny akcji orlenu. Mogl to zrobic Cimoszenko. Ale wtedy 100 000$ powinno byc traktowne jak pozyczka i oblozone oplata skarbowa /lub jak kto woli podatkiem/. Co daje w wyniku, ze
1. albo Cimoszenko nie zapalcil podatku od pozyczki 100k $
2. albo jest wspolnikiem przestepstwa jaki bylo nabycie akcji przez corke.
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Szukam firmy która podejmie sie budowy domu
Szukam firmy która podejmie sie budowy domu
Proszę o wycenę domu. Najbardziej optymalna oferta wygrywa i zlecem budowę na
wiosne , miejscowość Jastrzebie Zdrój woj slaskie.
Link do projektu:
www.archipelag.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=23&CanBack=1
Dodatkowo proszę uwzględnić podpiwniczenie budynku plus drugi garaż.
kontakt: pigmo1@poczta.onet.pl
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Koszt budowy domu pomoc
Koszt budowy domu pomoc
Witam
buduję dom parterowy 180m2 i garaż wolnostojący 58m2. Na dzień dzisiejszy
wydałem 100tys. zł na wszystkie zezwolenia i stan zerowy zamkięty (dość
solidne fundamenty, bo niealeko rzeczka). Wykonawca zrobił mi wycene domu z
tynkami, oknami, dachówką, elewacja, prąd, c.o (prawie pod klucz) I wyszło
bagatela 680.000zł. I teraz nie wiem co mam robić czy szukać innego
wykonawcy, bo moim zdaniem bardzo dużo. Wyszło ok.2850zł za 1m2. Dom budowany
będzie z POROTHERMU. Proszę o jakieś odpowiedzi. Czy nie da sie taniej tego
zrobić? Albo za ile wyście budowali dom w tym roku? Acha jeszcze jedno dom
budowany na południu Polski Śląsk. Proszę o fachowe wypowiedzi i wypowiedzi z
życia wzięte.
Dziękuje wszystkim Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: ile to kosztuje....budowa domu
Pewnie, ze dziwna ta wycena domu o powierzchni 215m. Moj sasiad
teraz buduje i stan surowy nieco przekroczyl 200 tys. 14 tys za okna
na taki dom moze byc, ale trzeba dodac jeszcze czternascie za drzwi
wewnetrzne, plus ok 5 tys za wejsciowe. Brama garazowa z napedem i
pilotem na jednen samochod to min 5 tys. No chyba, ze to uchylny,
nieocieplony kawalek blachy, wtedy moze byc za 1 tys. Oszczedzac
mozna na wszystkim jak deweloper kolo mnie. Piec bez zasobnika,
pompy cyrkulacyjnej i trzeciej rurki, ale zeby potem umyc zeby,
trzeba sposcic pare litrow zimnej wody. Wtedy najtanszy Junkers
bedzie kosztowal 2,5 tys. Mozna zrobic tylko kilka gniazdek
elektrycznych, ale wiadomo, ze zwlaszcza w kuchni nigdy ich za duzo
a i w pokojach tez mozna je zastawic meblami. Nawet jesli nie od
razu to potem, po jakiejs zmianie. Mozna nie rozlozyc pod tynkami
kabli telefonu, alarmu czy Tv i liczyc, ze potem sie to zrobi jak
bedzie kasa, ale potem zazwyczaj kosztuje to dwa razy drozej. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Wycena domu do kredytu
Wycena domu do kredytu
Witam,
mam pytanie: kto musi zrobic mi wycene domu do okreslenia wysokosci kredytu w
banku?
W Expanderze powiedziano mi, ze moge sama lub "specjalista"....wszystko
pieknie tylko jaki specjalista to juz nie umieli sprecyzowac poza
kierownikiem budowy.

Chcialabym potwierdzic te informacje.
Dzieki za odpowiedzi.

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Jastrzębowskiego
Ja w ogóle mam wrażenie, że pani doradca? klienta w BPH przy Królewskiej ma w
umowie o prace zapisany zakaz uśmiechu i udzielanie lakonicznych odpowiedzi na
pytania klientów.
Przymierzalam sie do kredytu z KM na mieszkanie i chcialam go zabezpieczyc
hipoteka na innej nieruchomości. Wiązałoby się to z wyceną domu, co kosztuje ok
800-1000 zł. Nie ma jednak żadnej pewnosci, że bank zadowoli się takim
zabezpieczeniem, może się okazac, że zazyczy sobie jeszcze żyrantów, a ja nie
chce nikogo wikłac w moje kredyty. Zrezygnowałam, zwłaszcza, że przy obecnym
niskim oprocentowaniu franka, koszty kredytu z kasy są porównywalne ze zwykłym
hipotecznym.
Poszłam do PKO BP, gdzie zostałam obsłużona w taki sposób, na jaki zasługuje
klient dający zarobić bankowi. Wszystkie moje najdziwniejsze nawet pytania i
wątpliwości zostały wyjaśnione, a nie ironicznie skwitowane, tak jak to było w
BPH-u.
Ja jestem klientką BPH od ok 10 lat i szkoda mi czasu na opisywanie wszystkich
ich wpadek, a było ich sporo. Przenioslam swoje pieniądze do mbanku i koncze z
BPHem. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: wycena nieuchomości - ile kosztuje?
Rzeczoznawca mnie skroił???
Cześć. Ktoś napisał, że wycena domu to ok. 1000 zł. Otóż robiono dla mnie
wycenę małej kamienicy blisko W-wy (5 czy 6 niedużych lokali, w niezbyt dobrym
stanie technicznym) na działce 1700m i rzeczoznawca wziął 3000 zł. Ale robił
wycenę działki porównawczo a wycenę lokali dochodowo (czynsz) + zdjęcia i
dokładny opis stanu każdego z lokali. Może ktoś wie - skroił mnie czy zakres
uzasadnia tą kwotę? (w sumie zapłaciłem mu bez żalu, bo myślę, że sporo się
napracował). Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: wartość działki na wsi??
Ja za wycenę mieszkania zapłaciłam 600 zł. Za wycenę domu 1500 zł.Ale myślę,że
to jest bardzo tanio. Bo w Józefosławiu k/ Piaseczna pod Warszawą w 1994r
działki bud. kosztowały 1-2$/m2. Obecnie 100 $/m2. Taniej jest w Mysiadle i
Nowej Iwicznej 800m2-200 000 zł.Poszły w górę. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Wycena domu z działką, może ktoś się orientuje.
Wycena domu z działką, może ktoś się orientuje.
Witam, mam pytanie odnośnie wyceny nieruchomości:


Domek:
- 2 pomieszczenia (ok. 4x3,5m kuchnia+pokój) + łazienka.
- 1 pomieszczenie mniejsze , jak narazie magazyn narzędzi ale do przystosowania jako trzeci pokoik

Położenie:
- Węgierska Górka, pow. Żywiecki (na stoku) 1,5km do centrum.
- Do rzeki ok. 200 metrów
- Sklepy w promieniu 50 metrów
- Dom na stoku, brak dojazdu samochodem pod sam dom
- powierzchnia działki ok. 280m2 do tego pole i kawałek lasu (ok. 1500m2)
- wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, siła
- działka ogrodzona
- dom murowany (pustak) nieotynkowany z możliwością postawienia piętra.
- rok rozpoczęcia budowy ok. 1985

Zdjęcia na stronie: www.mg.4en.com.pl/dom

Ktoś może mniej więcej oszacowac wartość takiej nieruchomości ?
Pozdrawiam.
Mariusz
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: sprzedaz domu na wsi - prosba o rade
sprzedaz domu na wsi - prosba o rade
Witam,

Nosze sie z zamiarem sprzedazy nieruchomosci (dom + dzialka) pod
Krakowem, ale mam dosc blade pojecie jaka jest jej aktualna wartosc
rynkowa, tzn. o ile ceny dzialek niezabudowanych moge sobie porownac
z innymi ofertami, to pozostaje kwestia wyceny domu, no i koniec
koncow wycena calosci (bo np. dzialka ladna ale dom juz troche
zapuszczony, itd.).

Chcialbym zlecic wycene nieruchomosci i stad moja prosba o rade: czy
powinienem z tym isc do rzeczoznawcy, czy od razu do agencji
nieruchomosci? pytam dlatego, ze np. nie wiem na ile wycena dokonana
przez rzeczoznawce jest pozniej miarodajna dla agencji...

A swoja droga, prosze mi powiedziec jako laikowi, jaka jest korzysc
dla sprzedajacego z 'przepuszczenia' transakcji przez agencje. Jak
np. sprzedawalem samochod to zrobilem to prywatnie, bo przede
wszystkim znalem zalety/plusy tego auta oraz sposobu jego
uzytkowania i wolalem go osobiscie zaprezentowac/ zareklamowac
sprzedajacemu, nie mowiac ze dzieki temu uzyskalem wyzsza cene.
Wiem, ze w przypadku sprzedazy nieruchomosci to jest nieco inny
kaliber, ale pytanie mnie nurtuje...

Serdeczne dzieki za odpowiedzi. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: wycena domu
wycena domu
witam mam taki zamiar wybudowac sie i w internecie znalazlem projekt ktory mi
sie spodobal tylko nie wiem ile cos takiego moze kosztowac ile trzeba w to
wlozyc(bez dzialki ktora juz posiadam)i jaki moze byc mniej wiecej czas
realizacji.
oto linki do zdjec
rzut parteru - fotogalerie.pl/fotka/2735821150048543999
rzut I pietra - fotogalerie.pl/fotka/2735821150048582188
front - fotogalerie.pl/fotka/2735821150048615677
tył - fotogalerie.pl/fotka/2735821150048635573
za wszystkie info z gory dziekuje Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: dom w spadku, kilku spadkobierców
dom w spadku, kilku spadkobierców
Jeżeli jest kilku ( 3) spadkobierców nieruchomości to :
- to kto ponosi koszty wyceny domu?
- jak taka wycena wygląda? ( każda łyżczka , filiżanka itp)
- czy po nabyciu spadku wszyscy spadkobiercy powinni być wpisani do ksiągi wieczystej?
Bardzo prosze o odpowiedz Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Do Pani Bebiak!!!!!!!!!!!!!!
Do Pani Bebiak!!!!!!!!!!!!!!
Ponawiam pytanie i prosze o dopowiedz , chyba że Pani niezna odpowiedzi
Jeżeli jest kilku ( 3) spadkobierców nieruchomości to :
- to kto ponosi koszty wyceny domu?
- jak taka wycena wygląda? ( każda łyżczka , filiżanka itp)
- czy po nabyciu spadku wszyscy spadkobiercy powinni być wpisani do ksiągi wieczystej?
Bardzo prosze o odpowiedz Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Do Pani Bebiak!!!!!!!!!!!!!!
sylwietka76 napisała:

> Ponawiam pytanie i prosze o dopowiedz , chyba że Pani niezna odpowiedzi
> Jeżeli jest kilku ( 3) spadkobierców nieruchomości to :
> - to kto ponosi koszty wyceny domu?
> - jak taka wycena wygląda? ( każda łyżczka , filiżanka itp)
> - czy po nabyciu spadku wszyscy spadkobiercy powinni być wpisani do ksiągi
wiec
> zystej?
> Bardzo prosze o odpowiedz
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: rzeczoznawca z banku
Zaden rzeczoznawca majatkowy nie jest pracownikiem banku. On robi zlecenie dla
banku, dla klienta, dla urzedu, dla sadu etc. To, ze sie spoznil, zgubil,
zainteresowal samochodem, zaskoczyl swoja wizyta to kwestia czlowieka a nie banku.
Rzeczoznawca majatkowy nie moze zostac narzucony klientowi przez bank-musi byc
tylko na liscie bankowej danego banku. Jesli klient ma ochote(i finanse) to moze
wycene domu pod Warszawa zlecic rzeczoznawcy majatkowemu z Poznania-nie ma w tej
kwestii zadnych ograniczen. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Darowizna od ojca -Jakie opłaty u notariusza
Darowizna od ojca -Jakie opłaty u notariusza
Witam ojciec chce przepisać na mnie działke z domem który jet w stanie surowym działka ma 475,00m2 dziś po wizycie u notariusza opadły mi ręce Zapytał się o wycene domu i działki więc ja na to że nie mam zielonego pojęcia a on że musimy wycenić a ja pytam sie go ile to będzie mnie kosztowało on na to że jeśli wycenimy na miliard to musze zapłacić około 3tyś no to mi szczenka opadła poradźcie mi jak to się odbywa na jakich zasadach to się odbywa i za co ja mam tak naprawde płaćić jestem zielona nigdy nie miałam do czynienia z przepisami notariuszami i darowiznami
Serdecznie dziekuje za jakie kolwiek porady... Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Rzeczoznawca i wycena mieszkania
Razem z Mamą mieszkamy same w dwukondygnacyjnym domu (po ok. 70m2 na pietrze,
parterze + piwnica ok. 60m2)- który jest własnością Mamy - niestety finasowo nie
stac nas na utrzymanie takiego domu - jest jeszcze 12 arowy ogród... Więc dom
będziemy musiały sprzedać. Mam pytanei - czy ktoś wie ile się płaci rzeczoznawcy
za przygotowanie wyceny domu? jakie dokumenty i formalności trzeba przygotować?
Czy wycena domu jest konieczna? Gdzie znaleźć rzeczoznawcę?
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Urząd skarbowy twierdzi, że zaniżono cenę zakupu
Urząd skarbowy twierdzi, że zaniżono cenę zakupu
Urząd skarbowy zakwestionował wycenę domu, który kupiłem (cena z aktu
notarialnego). Czeka mnie dopłata podatku PCC. Dom jest w stanie do
kapitalnego remontu, w żadnym wypadku nie doszło do zaniżenia wartości w
akcie notarialnym. Ale urzędniczka twierdzi, że ona ma swoje tabelki i
wychodzi więcej. Operatu szacunkowego mi się nie opłaca robić, bo pewnie
zapłaciłbym więcej niż te parę stówek dopłaty do US. Poza tym zaczałem już
remont (dach, okna) przez co zwiększyła się wartość domu. Ale może macie
jakieś inne rozwiązanie? Czy powinienem walczyć z urzędem, czy może zapłacić,
przełknąć te 300 PLN i zapomnieć o sprawie? Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Urząd skarbowy twierdzi, że zaniżono cenę zakupu
Precyzując moją sytuację - US twierdzi, że nieruchomość jest warta o 14 tys.
więcej niż zapłaciłem (co daje ok. 15%) i domaga się dopłaty 280 PLN (niby
niedużo, ale mam na co teraz wydawać). Dom kupiony został pod koniec zeszłego
roku i ze względu na ciepłą zimę bardzo dużo już przy nim zrobiliśmy.
Poniesione nakłady grubo przekraczają 50% ceny zakupu. Wycena domu w stanie
obecnym nie ma sensu, gdyż otrzymana wartość będzie wysoka (wymieniony dach,
okna, instalacje). Mam zdjęcia sprzed rozpoczęcia remontu, ale czy to + mocne
pisemko wystarczy w US? Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: wycena nieruchomości
Jeżeli chodzi o wycenę domu to ja w ogóle nie mam pojęcia ile może on być wart a
przecież taxa notarialna uzależniona jest od wartości domu. Więc właściwie ja
chciałabym ją podać jak najniższą z możliwych a notariusz wręcz przeciwnie.
Wedle mojego uznania ten dom jest niezbyt wiele wart bo sporo jest do remontu
ale może mi ktoś podpowie ile mogę powiedzieć, że jest wart dom z 1997r.
piętrowy (jedno piętro i poddasze)taka typowa kostka.Proszę o pomoc. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: podatek od spadku - wycena domu
podatek od spadku - wycena domu
witam mam pytanie a mianowicie robimy obecnie postępowanie spadkowe po
zmarłym(1970 roku) moim ojcu i mamie zmarłej (1983r) tzn wyrok się
uprawomocnił w tym roku.
moje pytanie brzmi na jakich zasadach powinien być rozliczany podatek i czy
powinnam płacić podatek od spadku.?
Na jakiej podstawie Urząd skarbowy wylicza wartość spadku.
Bo czy np ja daje cenę np 50.000(ponieważ dom nadaje się do generalnego
remontu) a urząd podwyższa mi wartość np do 150.000 i jaka wtedy jest
możliwość aby zmniejszyli sumę.
Bardzo proszę o odpowiedz i z góry dziękuję. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Kredyt jest a potem nie ma
Kredyt jest a potem nie ma
Najpierw bank mowi, ze place za wycene domu (blisko 1000zl) tylko wtedy, gdy
kredyt bedzie przyznany. Potem mowi, ze kredyt jest przyznany i kaze placic
za wycene. Potem mowi, ze kredytu jednak nie ma. Ten Punk to Slaski
Hipoteczny. Czy taka procedura jest normalna czy mam sie mocno wk...wic? Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: !!!!!co sądzicie o santander consumer!!!!!
Jeśli wycena domu - 610/660, oszacowanie mieszkania jest bezpłatne. Jeśli można
tak określić - decyzją kredytową jest zmiana statusu w systemie bankowym - po
prostu pokazuje się od razu gotowa do wydrukowania i podpisania umowa (wraz z
dokumentami dotyczącymi zabezpieczeń kredytu). Podpisujesz umowę, biegniesz do
KW i US (i ew. notariusza) - przy tych najprostszych celach kredytowych -
przynosisz do banku / brokera potwierdzenie opłacenie PCC-1, złożenia wniosku o
wpis hipoteki z opłaconą opłatą sądową, polisę i umowę cesji i ew. dokumenty
potwierdzające spełnienie pozostałych warunków - i w ciagu (realnie) 2-3 dni
roboczych kredyt jest uruchomiony. Jeśli chodzi o szybkość - polecam. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Banki: Nie każemy dopłacać, ale...
kredyt spłaca regularnie, zabezpieczenia są takie jakie zostały uzgodnione,
wycena domu została zaaprobowana przez Bank

i dzisiaj Bank przychodzi i żąda dodatkowych zabezpieczeń - dlaczego czyżby w
czymś zawinił, nie bo Bank zaczął się bardziej bać i uważa że może wyłudzić
dodatkowe pieniądze

w rejestrze klauzul niedozwolonych jest między innymi taka;
Bank może wypowiedzieć umowę kredytu w całości lub w części, w szczególności z
powodu:
3)znacznego obniżenia się realnej wartości złożonego zabezpieczenia
lub utraty tego zabezpieczenia

jak kogoś straszą, lub choćby tylko naciskają /poprzez zapraszanie na rozmowy
mające spowodować że klient zgodzi się na niekorzystne dla siebie
rozporządzenie/ to takie działanie ma znamiona przestępstwa i powinny się tym
zająć organy ścigania i ochrony porządku prawnego; Prokuratura i UOKiK Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: operat szacunkowy
W Warszawie za wycenę mieszkania płaci się 300-600 zł netto. Cena zależy przede
wszystkim od rzeczoznawcy - mali biorą mniej (i jeszcze w kwocie netto :)) i
lokalizacji (ta determinuje koszty rzeczoznawcy - dojazdy etc. i trud jaki musi
sobie zadać przy wycenie - jeśli jest na danym rynku dużo transakcji
to "zerżnie" inny operat (oczywiście z niewielkimi zmianami).
Wycena działki powinna kosztować też coś koło tego, pewnie za wycenę domu wezmą
więcej. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Ile zarabiają Pośrednicy Nieruchomości?
Pośrednik z licencja zdecydowanie wiecej zarobi niz ten ktory pracuje w biurze
nieruchomosci jako pomocnik (jego na pewno nie mozna nazwac posrednikiem).
Obecnie ejstem na III roku ekonomii - specjalnosc: inwestycje i nieruchomosci,
Za mna praktyki w Biurze Nieruchomosci (wlascicel ma licencje posrednika i
rzeczoznawcy). Zarobek rzeczoznawcy zawsze ejst spory... za glupią wycene
dzialki facet dostaje okolo 300, 400zl... Najwieksza wycena (dom, wiekszy
lokal) kosztuje 1500zł. Wszystko oczywiscie zalezy od meisiaca i tego, ilu
klientow ma potrzeby wyceny i czego jest to wycena. Jesli chodiz o posrednika
to bez niego biuro nieruchomosci nie dziala (musi byc licencja posrednika), tzn
zwykly pracownik biura nie ma prawa podpisac zadnej umowy czy to sprzedazy,
wynajmu itd.. Srednio biuro, ktore podpisuje umowe z klientem pobiera ok 3-5%
wartosci kwoty zawartej w umowie. I oczywiscie tutaj tak samo, zarobek
posrednika zalezy od miesiaca...
Ps. Pracownica biura, w ktorym mam praktyki zarabia ok 800zł (siedzi w biurze,
odbiera tel, drukuje umowy, umawia szefa z klientami) Powtarzam, ze nie robi
nic z obowiazku prawdziwego posrednika z licencja. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: podwyzszenie-warunki do bani
podwyzszenie-warunki do bani
Dostalam decyzje pozytywna o podwyzszenie kredytu hip. na dokonczenie budowy domu.
Mam kredyt na 400tys na 100%, chcialam jeszcze 100tys. Kredyt w PLN. Obecna wycena domu na 690tys w obecnym niewykonczonym stanie. Powierzchnia 200m2 w duzym miescie - nie na obrzezach.
Dochod 3500 umowa o prace na czas nieokreslony, z wlasnej firmy na ok 5000, razem 8500 miesiecznie.
Problem tkwi w warunkach.
Warunkiem uzyskania kredytu jest zamkniecie wszystkich zobowiazan: kart, limitow na koncie, kred.gotowkowego, zakupow ratalnych.
O ile zamkniecie kart nie stanowi klopotu, to zamkniecie kredytu gotowkowego i zakupu ratalnego jest po porostu nieoplacalne!
Poza tym nie wyskocze z 20tys w piec sekund. Wszystko laduje w ten dom. Do tego kwestia marzy, mialam 0.7 chca zmienic na 0.9.
Czy to jakis zart?
Sprzedac dom w takim stanie tez mi sie nie oplaca.
Domy w tej okolicy wykonczone w wysokim standardzie jak zamierzam chodza po 1mln.
Czy mozna wplynac na dezycje banku w kwestii zmiany warunkow?
Prosze o pomoc.


Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Kredyt na dom
Czy ktoś ma doświadczenia z bankiem Millenium? Jak wygląda u nich wypłata
transz? Czy podobnie jak w Polbanku?;-) Jak badają zdolność kredytową, tzn. czy
zaświadczenie z pracy na druku bankowym, czy podaje się kwotę zarobków netto czy
brutto? W jaki sposób jest robiona wycena domu? Z tego co wiem robi ją kierownik
budowy. Czy wycenia on dom w stanie surowym czy wykończony ( razem z
instalacjami i ewentualnie wykończoną kuchnią i łazienką)? Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: ekipa budowlana z lubuskiego
ekipa budowlana z lubuskiego
Dziewczyny, znacie jakąś dobrą ekipę budowlaną w rejonie Zielonej Góry?
Narazie chodziłoby mi o wycenę... Usiadłam, jak dostałam wycenę domu w
szkielecie. Firma reklamuje się na stronie, że ceny za m2 już od 2000PLN za
stan developerski, a mnie wyszło bagatela 3500!!! Bo niby dom skomplikowany.
Zgadzam sie - konstrukcja do najprostszych nie należy, ale zastanawiam się,
jak będą wyglądały koszty przy budowie domu murowanego... Może jednak zmienimy
koncepcję i damy sobie spokój ze szkieletem... Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: mamy budujące dom!!!!
do poczytania
dom.gazeta.pl/ladny-dom/1,61597,2563580.html
nie mogę teraz znaleźć ale 2 tygodnie temu widziałam w jakiejś gazecie wycenę
domu tzw taniego pełen kosztorys ok 136 m kw koszt ok 400 tyś. materiały nie
najwyższych lotów tak aby było taniej Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: WYWŁASZCZENIA W URSUSIE - POW S2
W ofercie przesylanej przez GDDKiA jest podana jedna kwota tzn proponowana
wartosc za cala nieruchomosc nie ma osobnej wyceny dzialki i osobnej wyceny
domu. W operacie podane sa najnizsze ceny z aktow notarialnych oraz najwyzsze
dla roznych dzialek bardzo malych i bardzo duzych to jest usredniane i wg
wskaznikow oblicza sie wartosc przedmiotowej dzialki uwzgleniajac, wartosc domu,
ogrodzenia, nasadzen itp. Jesli jestes niezadowolona z wyceny to zloz odwolanie
do GDDKiA. Naprawde te odwolania sa uwzgledniane - wiem co mowie bo tez sie
odwolalam. A czy ktos juz podpisal akt notarialny? Jakie sa podane w akcie
terminy wyplat? I czy te terminy sa dotrzymywane?
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: proof of funds
witam
wycena domu ma 10 stron (polega na porównaniu 3 innych,ale podobnych
nieruchomości sprzedanych w ostatnich miesiącach i ustalenie w ten sposób ceny
naszej). miałam średnią ochotę tłumaczenia tychże i dzwoniłam do ambasady by się
dopytać i odpowiedziano mi,że nie muszę - najwyżej jak im to nie wystarczy to
poproszą o tłumaczenie w późniejszym terminie. takie tłumaczenie to następne
kilka stówek extra. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Pozyczka na DOM
Chcialam sie zapytac jak to wyglada z wycena domu.
Konkretnie chodzi mi o sytuacje jezeli dojde do porozumienia z wlascicelem a
bank robiac wycene domu stwierdzi ze jest on mniej wart.
Co w tedy? Jezeli moj budzet nie pozwoli na wiekszy depozyt.
Czy wycofanie sie z oferty w takiej sytuacji jest ok pod wzgledem prawnym
Wiem ze moge wyjsc na kretynke ale to juz drugi watek Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: shared ownership houses/low cost homes..
dziekuje i jeszcze 1 pytanie..
powiedzmy ze wykupuje 25%, splacam w ciagu 10 lat, po tym czasie
decyduje ze chce wykupic reszte czy wykupuje je po cenie pierwotnej
z dnia podpisania 1 umowy czy wedlug nowej wyceny domu?
mam nadzieje ze dosc jasno to napisalam bo mam tendencje do motania
prostych spraw:))dziekuje Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: poćeshće... :(
dzięki... Wyjeżdżając ostatnio ze Stanów zastanawiałam się czy jeszcze zobaczę
Bonnie, która jest starsza - była starsza... :( Ale nie przyszło mi do głowy,
że Simbie coś się stanie :( Wczoraj były urodziny syna dentystki i rozmawiałam
ze wszystkimi przez telefon, z kotami też... i nie wiedziałam, że z Simbą coś
jest nie tak :( bo dentystka nie myślała że to tak poważne i nie chciała mnie
martwić... zwłaszcza że to były urodziny i byłam już i tak smutna, że mnie tam
nie ma :( I dopiero dziś się dowiedziałam, na pół godziny przed jego śmiercią,
że chyba jest z nim bardzo źle :((((( a tak się złożyło, że nawet nie mogę
pogadać z nikim teraz bo koniecznie na jutro trzeba coś przygotować (wycena
domu)... z dzieciakiem pogadałam przez 40 min ale nie chciałam jego bardziej
przygnębiać więc się starałam tylko miłe rzeczy wspomniać :( A jest mi tak
smutno. Spacer nie pomógł. To dlatego tutaj o tym napisałam...

tutaj jeszcze dwie fotki:
img254.imageshack.us/my.php?image=simbahx9.jpg
img440.imageshack.us/my.php?image=digiapril2006025mv5.jpg Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: 12 lutego
hej, hej
zagladnelam do domu na lunch i wpisuje sie.
candy- ja mialam zaplanowana cesarke, tak, ze nie mam doswiadczenia w akcji
porodowej. fajnie masz, ze to koncowka...
ja mam chyba 14 tydzien, ale moze byc 2 tyg wiecej. czy masz juz imie dla
coreczki?
z naszym domkiem wszystko w porzadku. obecnie adwokaci pracuja nad kontraktem,
a bank nad oficjala wycena domu. a ja coraz bardziej uspakajam sie. cala
rodzinka cieszy sie, ze zaczelo sie nam jako tako ukladac zycie. ale ja mysle,
ze to najwyzszy czas, szczegolnie, ze ostatnie 7 lat byc bardzo kiepskie.
pogoda u nas tez do kitu - zima, zima, snieg, mroz, lodowaty wiatr.... koszmar.
upaly do pozazdroszczenia. sama ciekawa jestem jak pod koniec ciazy bede je
znosic.
dieta... ja mam olbrzymi apetyt. caly czas jestem glodna i przerazona tym. no i
kupuje sobie pumpernikiel i zajadam go z bialym serkiem, pietrucha, pomidorem,
ogorem i innymi warzywami. uwielbiam takie jedzoko. jesli chodzi o obiady, to
wyczerpaly mi sie juz pomysly i mam problem co robic. co u was ostatnio
serwujecie?
madziu - pamietasz, kilka dni temu sama pisalam, ze chodze jak osa i wkurzam
sie. przejdzie ci. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: polećcie dobrego rzeczoznawcę do wyceny domu
polećcie dobrego rzeczoznawcę do wyceny domu
bardzo Was proszę, jeśli macie namiary na sprawdzonego specjalistę

i jeśli wiecie ile kosztuje, to chociaż w przybliżeniu podajcie kwotę takiej
wyceny

a i jeszcze jedno pytanko, przy jednym poście - czy pośrednicy [biura
sprzedaży nieruchomości] mają w ofercie darmową wycenę bez zobowiązania
mojego, że u nich założe sprzedaż domu?
bo jestem na rozdrożu, muszę sprzedać dom, by odzyskać wolność, ale chcę
skalkulować już na czym stoję i nie wystawiać na sprzedaż domu przed zimą, by
móc poszukać sobie i dwójce swoich dzieciątek bezpieczne miejsce zastępcze ...

z góry dziękuję za odpowiedzi




~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
moje maleńkie serduszko :)* i moje większe serduszko :)*
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Dlaczego kochamy robić zakupy w niedziele?
Wcale nie oznacza to, że jest głupsza! Nie wszystko trzeba robić samemu - czasem
jeździ się taksówką, czasem zatrudnia fachowca do położenia kafelków, czasem
eksperta do wyceny domu, czasem męża do oceny parametrów technicznych
telewizora. Nie oznacza to wcale niskiego IQ, może wręcz oznaczać przeciwnie. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Wycena nieruchomości
wyceną zajmuje się m.in. ZBIGNIEW ŚLIWIŃSKI - niestety nie mam do
niego nr tel. ale jak zapytasz w Coni, albo w banku Satander - to
powinni Cię z nim skontaktować.
Nie jest zdziercą - to starszy pan, który zna się na rzeczy. teraz
wycena domu waha się od 1000 - 1400.
pozdro :) Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: W radzie miasta najbogatsza jest lewica
Ps. Wycena domu Szczuki 220 tys. - jeśli chodzi tutaj o tę jego szeregówkę to
ja nie wiem skąd się tu wzięła taka cena. Za tyle to chodzą mniejsze o wiele
mieszkania. Szeregówa w tym rejonie to nieco poniżej 400 tys. zł ... kto
podawał te ceny. Kolejna sprawa ... auto volkswagen ... 20-letni golf czy nowy
passat??? Jaki sens takich oświadczeń majątkowych jak większość ma mająt na
żony czy dzieci ... a tutakj pokazują tylko to co już faktycznie się nie
ukryje ... :))) Ej Polska ...... Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: 3 wieżowce 17 piętrowe przy rondzie w Katowicach
3 wieżowce 17 piętrowe przy rondzie w Katowicach
Spółka PRZY SPODKU zależna od spółki giełdowej GANT S.A. zakupiła działki pod
nowe wieżowce w Katowicach przy ulicy Ordona Olimpijskiej. Cena według wyceny
Domu Maklerskiego PKO BP wyniesie 5 tys/1 mkw i jeszcze na tym spółka na
dzien dzisiejszy zarobi min 30% marża. Co wy na to czy bedzie to znak jak we
Wrocławiu gdzie ceny wzrosły w 6 miesiecy z 3.000 do 7.000 za 1mkw? Czy
Prezes spółki chce zarobić na nas czy może uatrakcyjnić KATOWICE?
?

Linki pokrewne
www.gant.pl/index.php?strona=artykuly_disp&id_kategorie=18
www.gant.pl/index.php?strona=komunikaty_det&id_kategorie=12&id_komunikaty=164

skyscrapercity.com/archive/index.php?t-374626.html
www.dm.pkobp.pl/index.php/id=plik/typ=3/plik=2904/zone=-1/section=ogol - 13
Gru 2006 -

www.pb.pl/news,2190,f0b1dc9c-d950-42ec-9b6f-05b93a9fcc9a.aspx
www.ronet.pl/!archiwum_pl/20061020_ck_konior/index.htm Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Samotny dom blokuje budowę autostrady A1
jesli niemoga zgodzic sie co do ceny to niech wojewoda kupi im dzialke i postawi dom o podobnym standardzie, dolozy cos na przeprowadzke i zagospodarowanie oraz odszkodawnia bo ostatecznie to nie jest ich wina ze mieszkaja na trasie autostrady) i sprawa jest zalatwiona. Cokolwiek innego to gwarancja na przewlekle postepowanie sadowe. pewno sie tego i tak nie da uniknac ale postawienie sprawy w ten sposob zalatwiloby problem wyceny domu ktory i tak ma byc wyburzony. Jego stan nie ma tu nic do rzeczy. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: wycena mieszkania
kiedy zlecalam prywatnie wycene domu do celow kredytu to zaplacilam 600,-PLN
brutto.
Kiedy kupowalam od miasta male mieszkanie zaplacilam 700,- wadium na poczet
wyceny. Ciekawa sprawa. Dlaczego miasto nie moze sie potargowac z
rzeczoznawcami i obnizyc stawki. Poza tym te wyceny to paranoja. Nie bede tu
podawala adresu ale wiem ze ceny m² sa mocno zawyzone. Na pewno nie
sprzedalabym za te cene mieszkania. Jedynie fakt ze kupuje to za 1% odciaga
mnie od klotni z miastem.
Pozdrawiam Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Rzeczoznawcę majątkowego z Legnicy poszukuję !
Rzeczoznawcę majątkowego z Legnicy poszukuję !
Takiego który szybko i sprawnie zrobi wycenę domu ( za ok 400 zł ) oraz
który jest na liście rzeczoznawców Banku Przemysłowo Handlowego. Dodam , że
na dom ten jest pełna dokumentacja, nie trzeba będzie mierzyć powierzchni.
Zainteresowanych zapraszam na nandii@gazeta.pl
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Ile ma prezydent Bydgoszczy
volvo7000 napisał:

> Jak widać nasz prezydent najbogatszy nie jest. Wartość domu może
> rzeczywiście zaniżył ale więcej niż 220-230 tys. nie kosztuje.
> Wydaje mi się że gorzej postrzegane sa osoby publiczne które nie
> ujawniają swojego majątku.
>
Prawde mowiac to nie obchodzi mnie ile sie dorobil .Tylko po co
robienie z ludzi idiotow i wycena domu w cenie kawalerki? Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: tani domek ... kupiło by się....
> Szkoda ze zamiast przyznac sie do błedu próbuje sie uwiarygodnic
> bzdury-autorytetem zawodowym i stopniem naukowym, gdy kazde
dziecko
> w miescie wie ile kosztuje w miare nowy dom w dobrym miejscu na
> lipowicy. Wystarczy popytac o ceny transaskcji w biurach
> nieruchomości.

Podając wartość oparlem się na wycenach domów w Przemyślu z
ostatniego roku (jest to zresztą napisane w artykule). Wyceny te
były dokonywane przez biegłych na potrzeby różnych kredytów
hipotecznych udzielanych przez bank w którym pracuję. Wyceny te
ustalają wartość rynkową w oparciu o zawarte na rynku umowy (ceny
podane w aktach notarialnych). Przeanalizowałem 12 takich transakcji
i ceny wahały się od 1400 do 2420 zł za metr (oczywiście za domy w
różnym stanie i o różnej wielkości oraz różnych miejscach).
Jeżeli w tym rozumowaniu jest błąd to głównie może polegać on na
tym, że ceny podawane w aktach notarialnych są zaniżane i nie
odzwierciedlają rzeczywistych cen rynkowych.
Aby jednak uniknąć takich błędów w kolejnych oświadczeniach
majątkowych obiecuję, że sporządzając takowe wg. stanu na 31.12.2007
zlecę dokonanie wyceny domu biegłemu. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: rzeczoznawca majątkowy!
rzeczoznawca majątkowy!
Szukam rzeczoznawcy majątkowego (chodzi mi o wycenę domu
jednorodzinnego). Czy ktoś mógłby polecić mi jakiegoś - wiele złego
nasłuchałam się o rzeczoznawcach i chciałabym znaleźć jakąś
kompetentą osobę. Z góry dziękuję za pomoc. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: rzeczoznawca majątkowy!
Gość portalu: asia napisał(a):

> Szukam rzeczoznawcy majątkowego (chodzi mi o wycenę domu
> jednorodzinnego). Czy ktoś mógłby polecić mi jakiegoś - wiele
> złego nasłuchałam się o rzeczoznawcach i chciałabym
> znaleźć jakąś kompetentą osobę.

Na terenie Wielkopolski działa Stowarzyszenie Rzeczoznawców
Majątkowych Województwa Wielkopolskiego skupijące znaczną większość
rzeczoznawców majątkowych posiadających uprawnienia ministerialne.
www.srmww.pl/

W jednej z zakładek jest tam lista rzeczoznawców z namiarami
telefonicznymi do nich. Poza tym gdy będziesz uważała, że usługa
zlecona rzeczoznawcy nie spełnia twoich oczekiwań merytorycznych to
zawsze możesz zwrócić sie do jednej z Komisji funkcjonujących przy
stowarzyszeniu (Etyki Zawodowej, Opiniująca) o rozstrzygnięcie
sporu.


> Z góry dziękuję za pomoc.

Mam nadzieję, że informacja będzie przydatna:)
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: kupowanie domu w bc
Przepraszam za bledy.

Dodam jeszcze. Nie daj sie zwiesc posrednikom. To stare wygi, oni maja wiele
chwytow na klienta. Najlepiej mniej sluchac a wiecej ogladaj. Pytaj o wycene
domu (zrobiona przez appraisera) i wartosc domu od ktorej obecny wlasciciel
placi podatki (tax property). To drugie to troche chwyt ponizej pasa bo kazdy
ta wartosc zaniza ale to bardzo mocny punkt przy negocjacjach cenowowych. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Prowizja banku i ubezp. niskiego wkładu
Moze to nie na miejscu ale napisze jak jest w USA. Wszystkie oplaty, prowizje
(punkty) i inne oplaty, lacznie z ekspertyza za wycene domu. Caly tzw closeing
cost, wszytskie banki bez wyjatku wlaczaja do kredytu. Wchodzi sie do banku bez
$1. Oczywiscie jezeli ktos sobie tego zyczy moze skorzystac z opcji udzialu
wlasnego. Nieraz, nie zawsze, moze skorzystac na wysokosci oprocentowania. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Proszę o opinie na temat banku Millennium
Wielokrotnie mam do czynienia z wycenami w Millennium. Zdarza się,
że raz na kilkanaście wycen jedna budzi zastrzeżenia moje i klienta.
Najczęściej ma tu miejsce wycena domu. Generalnie ceny gruntów ze
względów skarbowych, są bardzo zanizane przez sprzedających i to
wpływa na całościową wycenę nieruchomości.
Podsumowując, wyceny są raczej sumienne, ale zawsze moze zdażyć się
jakiś zgrzyt...

Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: bank millenium
Tragedią w Millenium są rzeczoznawcy. Mój rzeczoznawca wysłany do
wyceny domu kłamał, kręcił i na koniec wycenił dom na kwotę o 100
tys. mniejszą. Zaznaczam, że oglądał dom 5 minut. Właściwie zobaczył
tylko, że rzeczywiście dom stoi w tym miejscu. Tragedia. Wynajęty
potem przeze mnie rzeczoznawca niezależny siedział przez godzinę i
analizował wszystko w tym domu. Zrobił solidną i porzaną wycenę.
Millenium - dno. Uwaga na rzeczoznawców. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: ile wycena w santander ?millenium ?
Santander nie ma swoich rzeczoznawców. Współpracuje natomiast z firmami wyceniającymi nieruchomości. Osobiście zadowolony jestem ze współpracy z firmą Partner. Wycena domu dla Santander 650 zł, płatne prze klienta. Można refinansować koszty poniesione w związku z budową jeżeli tylko wartość nieruchomości na to pozwoli.
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Rzeczoznawca z banku do wyceny domu
jeżeli jesteś z WWy to podrzucam ci stronke, co do cen to niestety musisz sam
podzwonić i popytać bo mniej więcej orientuję się w cenie wyceny miszkania
(ceny wahają się od 400 nawet do 1000 zł). nie wiem jak jest w przypadku wyceny
domu ale może znajdziesz kogoś niedrogiego.

www.wycena-nieruchomosci.com.pl/rzeczoznawcy.phppzdr
ela Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: gdzie znaleźć taniego rzeczoznawcę?
Witam,
przy takiej kwocie możnaby się pokusić o niższe oprocentowanie, rzaczoznawca z
usługą turbo szybką (24h) w Warszawie to koszt ok. 800 PLN brutto (dotyczy
wyceny domu jednorodzinnego).
Chętnie przygotuję szczegółową ofertę, zapraszam na maila.
Pozdrawiam. Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Kredyt ok 200 tysięcy zdolnosc kredytowa
Taka rata za kredyt gotówkowy na pewno obciążała by zdolność więc
najlepiej skonsolidować zobowiązania i kredyt budowlao-hipoteczny.
Inna sprawa to dom i 200tys.
Myślę że będzie ciężko ale zdolność na pewno jest na sporo więcej.
Inna sprawa, że przez okres budowy będziecie płacili wyłącznie
odetki od aktualnie wykorzystanych transz kredytu. Pełną ratę
dopiero po odbiorze domu.
Jeśli tylko przyszła wycena domu po wybudowaniu pozwoli na
konsolidację zobowiązań, na pewno nie będzie problemu, tym bardziej,
że są banki, które dają kredyt na 110 a nawet 130% wartości
nieruchomości
Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Polbank- jak dlugo bede czekal na wycene domu
Polbank- jak dlugo bede czekal na wycene domu
Witam,
czy ktos moze mi powiedziec jak dlugo czeka sie na wycene nieruchomosci w
Polbanku? Wszystkie dokumenty juz oddalem ,mam wstepna decyzje i od kilku dni
nic sie nie dzieje. Bank tez jest bezradny, twierdzi, ze o wszystkim decyduje
centrala i nic nie mozna przyspieszyc - zlozone prze mnie dokumenty sa w
porzadku. Troche zaczynam sie juz niecierpliwic !! Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Wycena domu - czy działka się nie liczy?
Wycena domu - czy działka się nie liczy?
Mam taki problem - pani, która mi robi wycenę do banku pod kredyt hipoteczny
twierdzi, że liczy się tylko wartość samego domu, bez działki, na której stoi
i zabudowań (garaże, pomieszczenie gospodarcze 30 m2). Czy ma rację? Dlaczego
działka w takim przypadku się nie liczy? Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Aneks do kredytu hipotecznego zapytanie :(((((
Aneks do kredytu hipotecznego zapytanie :(((((
Witam,
Składam do Państwa zapytanie odnośnie podwyższenia kwoty kredytu hipotecznego
denominowanego we frankach szwajcarskich.Dwa lata temu przed planowaną budową
domu włozyliśmy wniosek o kredy hipoteczny do banku PKO BP.Planowana na ten
czas wycena domu odpowiadała kwocie wniockowanego kredytu. Na dzień dzisjeszy
kiedy już wykorzystaliśmy ostatnio transzę, zabraknie nam ok 30 tys zł.Wzrot
nagły materiałów budowalnych, usług budowlanych oraz siły roboaczej
spowodował ,że jednak te 30 tys. mam uciekło. Złożyliśmy w banku wniosek o
podwyzszenie kwoty kredytu o tą brakującą kwotę. Dzisiaj otrzymaliśmy
inofmracjęz baku ,która nam zamurowała całkowicie. Owszem warunkiem
podpisania anesku do kredytu mana zwiększenie kwoty kredytu o 30 tys. jest
wpłata na nasze konto osobiste kwoty 28 tysiecy, tak oby na dzień podpisania
aneksu był te środki,któe to na dzień następny mogą być wypłacone! skąd mamy
te środki znaleźć skoro sami ich nie mamy, nie wznioskowalibyśmy o
tąbrakującą kwotędo banku.Jesteśmy załamani,stoimy z budową, mamy ekipę
budowlaną ,kóry trzeba zapłacić ,podobnie jak za materiały budowlane. Proszę
o poradę co warto w tej sytuacji zrobić, myślałam nawet o zmianie banku, czy
kazdy bank takie robi problrmy? Przecież to nie z naszej winy nastąpił wzrost
cen materiałow i robocizny.Czy bank ma prawo tak postępować, czy kazdy bank
takie procedury stosuje? Bardzo proszę o informacj, jestem załamana
Z góry dziękuje pozdrawiam Beata :((( Przejrzyj więcej postów z tematu



Temat: Do Arona - jak wygląda prawdziwa wilal
ceny tam wymienione są cenami wyjścia... W przypadku finalizacji
ceny te mogą się różnić nawet o 30%. Oczywiście w dół a nie w
górę :-)

Na przykład; realna wycena domu nr 3 jest na poziomoe 2 mln Euro i
jeśli ktoś z was miałby ochotę go sobie kupić to piszcie na priva.
Zaproteguję was bezpośrednio u właściciela tego domu i dostaniecie
od niego zniżkę bo to mój sąsiad.
Dom sprzedaje nie dlatego, że ma jakiś feler tylko ze względów
osobistych. Bierze rozwód i próbuje wyzbywając się przedmiotów
ograniczać straty :-)


Przejrzyj więcej postów z tematu



Strona 1 z 2 • Znaleźliśmy 147 rezultatów • 1, 2
Copyright (c) 2009 This is my life | Powered by Wordpress. Fresh News Theme by WooThemes - Premium Wordpress Themes.